Apartament 3 camere Premium Centrul Civic, zona Marriott

Bucuresti-Ilfov - 13 SEPTEMBRIE, Bucuresti, Sector 5, str. Sirenelor, reper: Hotel JW Marriott

Menționează când ne suni:

221.000 (+TVA) ID: 8410

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Avem onoarea de a vă prezenta Central Boutique Apartments, un proiect rezidențial inovator care redefinește standardele de locuire în București. Cu o diversitate de apartamente cu două, trei și patru camere, precum și unități la parter cu grădină sau curte privată, acest ansamblu reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care caută o rezidență modernă și elegantă.

Apartamentul prezentat astăzi este un exemplu de rafinament și confort, compus din trei camere și o terasă generoasă cu o suprafață de 40 mp. Situat într-o zonă centrală a Bucureștiului, Central Boutique Apartments se remarcă prin arhitectura sa modernă și va oferi locuitorilor săi acces facil la toate mijloacele de transport în comun.

Caracteristici Tehnice de Excepție:

Structura solidă și durabilă a clădirii este garantată de un radier general, stâlpi și diafragme din beton armat la subsol, precum și cadre din beton armat pentru suprastructură. Pentru zidăria exterioară se utilizează cărămizi de tip Porotherm, cu o grosime de 30 cm, iar izolația imobilului se realizează cu polistiren expandat și vată bazaltică de 10 cm. Pereții interiori ai apartamentelor sunt construiți din cărămizi Porotherm și tencuială, având o grosime de 15 cm.

Finisaje Premium:

Toate apartamentele se predau la cheie cu finisaje de cea mai înaltă calitate, inclusiv:

Gresie și faianță de marcă Marrazi, Porcelanosa, Mirage sau echivalent;
Parchet stratificat sau laminat, împreună cu plintă MDF sau durompolimer;
Pregătirea pereților pentru vopsire cu vopsea lavabilă albă;
Tamplarie de înaltă calitate, inclusiv feronerie Roto, sticlă tripan cu izolație LowE 4+ Clar4+Solar4s 4;
Uși interioare cu balamale ascunse și încuietori magnetice sau uși filomuro în culoare albă;
Ușă blindată de acces în apartament, de tip Dierre sau echivalent;
Instalații electrice modulare (inclusiv pentru curent slab) de marcă Vimar sau echivalent;
Centrală termică de încredere de la Viessman;
Sistem de încălzire prin pardoseală de la Tiemme sau echivalent, cu distribuitor și senzor de temperatură;
Contorizare separată a consumului de apă, energie electrică și gaze;
Obiecte sanitare de calitate, inclusiv vas toaletă, lavoar, cadă sau cadă de duș cu paravan de sticlă Roca sau echivalent;
Ascensor de încredere de la Schindler sau echivalent, care asigură accesul facil de la parcare la subsol până la ultimul etaj;
Plafon suspendat realizat din plăci de gips-carton, cu scafe la ferestre pentru galerii;
Gresie portelanată pe balcoane;
Sistem de videointerfon de la Electra sau echivalent pentru toate apartamentele;
Sistem de climatizare pentru zona de living.
Prețul afișat este exclusiv TVA și reflectă valoarea acestui produs excepțional. Oportunitatea de a locui în Central Boutique Apartments nu ar trebui ratată. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Toate materialele si desenel/schitele incluse au exclusiv rol de prezentare.

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 118 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 133 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 1/D+P+3
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2024
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; MATERIALE MOBILIER: MDF; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Deschisa separata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 2 camere, 3 camere, 4 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet, Put; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Autorizatie de constructie; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 40 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Electricitate, Intretinere, Taxe Asociatie; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: 0%

Locație

Bucuresti, Sector 5, str. Sirenelor